ここでは、みなさんから頂いた良くある質問をご紹介します。
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Q
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私は口下手で不動産に関する知識は何も持っていませんが、それでもカンタンに敷金返還は出来ますか？ |
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A
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はい。カンタンに出来ますよ^^
必要な知識はマニュアルに書かれていますし、交渉は手紙で行うので口下手等は問題ありません。
またテンプレートが付いていますのでとってもカンタンです。 |
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Q
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これから入居予定ですが、このマニュアルは持っていた方が良いですか？ |
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A
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はい。このマニュアルは入居した直後から実行可能ですので入居前の方でも持っていた方が良いです^^ |
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Q
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入居中でも実行可能とありましたが、入居中に敷金を返してもらえるのですか？ |
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A
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いいえ。敷金が返ってくるのはあくまでも退去後です。
しかし、退去を前にしてマニュアルを実行することで契約内容を変更することが出来ますので結果的に敷金が通常より多く返ってくることになります。
しかもそのことが入居中にわかるので、もう敷金精算について心配する必要がなくなります。 |
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Q
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もうすでに退去してしまったのですが、このマニュアルは有効ですか？ |
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A
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はい。退去後５年までの敷金であれば返還請求をすることが出来ます。 |
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Q
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このマニュアルで、すでに支払った更新料を取り返すことはできますか？ |
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A
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いいえ。すでに支払った更新料は残念ながら返還不可能です。
これから支払うはずの更新料を無くすことは可能です。 |
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Q
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店舗や事務所の賃貸借契約にも利用できますか？ |
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A
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いいえ。効果はありますが、万全ではありません。
居住用の賃貸借契約向けのマニュアルです。 |
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Q
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セルフコースを申し込んで、あとから代行サービスへ変える事は出来ますか？ |
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A
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はい。可能です。
差額分の１万円をお支払いいただくことにより代行サービスへグレードアップできます。 |
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Q
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他の敷金返還系マニュアルとの違いは何ですか？ |
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A
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決定的な違いは、敷金返還だけでなく、更新料・仲介手数料・鍵交換費用・礼金等あらゆる費用を対象としている点です。
また、入居中に実行できるマニュアルも他には無いと思います。 |
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Q
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価格分の価値はありますか？ |
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A
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はい。敷金返還だけとってみても、その効果は数万円〜数十万円に及びます。それだけの費用を手軽に取り返すことが出来るということを考えれば価格は決して高くは無いと思います。
また、代行コースでお申込頂ければ返金保証がついておりますので価格的なリスクは一切ありません。
他のマニュアルと比べても格安だと思いますよ^^ |
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Q
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入居中に実行すると不動産業者や大家との関係が悪化しませんか？ |
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A
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意外かもしれませんが、逆に関係は良くなることのほうが多いです。
コレは仲良くなるという意味ではなく、業者や大家がコレまでより下手に出るようになるという意味です。
悪巧みがバレてしまって合わせる顔がなくなるからでしょう^^ |
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注 意 点
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■店舗・事務所の敷金返還にはご利用できません。
■公営住宅の敷金返還にはご利用できません。
■敷引契約の場合、２００１年３月以前の契約で、
契約更新をしていない場合はご利用できません。
■積○不動産さんの管理物件はご利用できません。
■内容証明にかかる費用はお客様負担です。
■不当な請求を受けていない方には効果がありません。
■物件の使用状況が常識の範囲をはるかに
超えている方には効果がございません。
■家賃滞納しまくりで、すでに大家さんに多大な
迷惑をかけている方はご利用できません。
■ペットを飼っている場合はご利用できません。
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